Дом - это то место, где ты чувствуешь себя в безопасности, где тебе комфортно и где начинается твоя история. Чтобы воплотить мечту о собственном жилье в реальность, можно воспользоваться ипотечным кредитом.
Обычно общая стоимость приобретаемого объекта складывается из личного взноса и суммы кредита.
Твой личный взнос в покупку жилья представляет собой выделенную сумму из сбережений. Эти средства могут быть получены из личных сбережений, дополнительного дохода, наследства или законных источников. Значительный взнос отражает финансовую ответственность и может повысить квалификацию для получения ипотечного кредита, уменьшив сумму займа, а значит, размер выплат и срок кредитования.
Как рассчитывается личный взнос заемщика для получения ипотечного кредита?
Личный взнос составляет 20% от стоимости, указанной в отчете об оценке, плюс разница между ценой покупки и стоимостью, указанной в отчете. Оценка недвижимости должна быть произведена оценщиком, утвержденным maib. Полученная оценка зависит от нескольких критериев, таких как местоположение, площадь и другие технические аспекты. Эта стоимость может оказаться ниже цены, согласованной с продавцом, поэтому личный взнос может включать разницу между оценкой и окончательной стоимостью.
Однако личный взнос может составлять и 0%, если кредит дополнительно гарантирован другой недвижимостью.
При возникновении вопросов можно получить бесплатную консультацию у специалистов maib в ипотечном центре. Это легко и просто!
