Когда речь идет о кредите, иногда может понадобиться финансовый «супергерой», который придет к тебе на помощь. Чаще всего это роль отведена созаемщику. Если ты сталкивался с этим термином или думаешь о том, чтобы взять на себя эту роль, полезно знать, что она собой представляет. Подробности расскажут эксперты maib.
Что означает быть созаемщиком?
Представим, что ты работаешь в команде и взял на себя реализацию проекта. Когда мы говорим о роли созаемщика, проект - это погашение кредита, который ты берешь на себя вместе с близким тебе человеком. Это означает, что если у основного заемщика возникнут трудности с погашением кредита, ты обязуешься взять на себя ответственность и завершить «проект» за него.
Кто может быть созаемщиком по ипотечному кредиту?
Созаемщиком может быть физическое лицо, чей доход учитывается вместе с доходом заявителя при расчете суммы кредита.
Созаемщиком может быть не каждый. Это может быть супруг или родственник первой степени заявителя на кредит. Принимаются те же категории доходов, что и для заемщиков, а именно:
- заработная плата, получаемая на территории Республики Молдова или за рубежом;
- переводы из-за границы от родственников первой степени;
- дивиденды, полученные в качестве учредителя компании, зарегистрированной на территории нашей страны, от аренды
недвижимости, от авторских прав, гонораров; - доходы по следующим юридическим профессиям: адвокат, нотариус, судебный исполнитель, правовой эксперт, переводчик,
медиатор, регистратор.
Очень важно, чтобы этот человек доверял тебе и чтобы ты доверял ему.
Важная информация о роли созаемщика:
- oгромная ответственность: по сути, ты обязуешься самостоятельно выплатить долг, если заемщик не может этого сделать;
- это способ помочь члену семьи достичь важной цели, например, купить дом, и если все пройдет успешно, то и у тебя, и у основного заемщика улучшится
кредитная история. Узнать больше о кредитной истории можно здесь; - в некоторых случаях созаемщик не только помогает получить кредит, но и может получить выгоду от финансируемой покупки (например, в случае покупки семейного жилья);
- после заключения кредитного договора созаемщик получает определенные права, которые прописаны в кредитном договоре. Это может быть запрос на
рефинансирование ипотеки, получение информации о состоянии ипотечного счета, просрочках и штрафах и т. д.
Важно хорошо понимать, что подразумевает эта роль, прежде чем соглашаться на нее. И как обычно, если ты сомневаешься, лучше обратиться за советом к финансовому эксперту. В maib ты всегда можешь получить консультацию и поддержку профессионалов.
