Ваша квартира продаётся уже очень долго? Вы никак не можете понять, где найти подходящего покупателя? В чём же кроется проблема?
Ниже вы найдёте 5 причин, почему недвижимость не продаётся. Наверняка вы узнаете себя, в некоторых из этих ситуаций.
Причина # 1: Ваша квартира не подготовлена к продаже
Тот факт, что вы решили продать свою квартиру или дом, накладывает на вас определенную ответственность за этот процесс. Вы должны подготовить свой дом технически и эстетически, таким образом, чтобы потенциальные покупатели были приятно удивлены, войдя во двор или переступив порог дома.
Что надо делать? Начните с самого простого, наведите в квартире порядок, выбросите все, что вы считаете лишним, максимально освободите дом от личных вещей. Почините розетки, краны, избавьтесь от неприятных запахов и т.д. Это создаст гораздо более приятное впечатление, а также зарядит ваш дом положительной энергией.
Причина # 2: Цена квартиры завышена
Каждый собственник всегда хочет получить, как можно больше за свою квартиру. Именно из-за этого они просят очень много, что делает квартиру непривлекательной для потенциальных покупателей.
Проведите маленький анализ рынка недвижимости, найдите квартиры похожие на вашу и обратите внимание на то, как долго продаются такие квартиры. Расспросите родственников или коллег нет ли у них знакомых, которые недавно продали похожую недвижимость или обратитесь к специалистам по вопросам продажи недвижимости, которые помогут вам установить наиболее выгодную цену.
Причина # 3: Слабая реклама
Вероятно, вы разместили объявление на 999.md или makler.md и рассказали друзьям, что продаете свою квартиру, считая, что этого достаточно. И, конечно же, это не так. Необходим чётккий план по онлайн и оффлайн продвижению.
У вас нет времени, ресурсов и знаний? Обратитесь к специалистам по недвижимости компании Acces Imobil, которые помогут вам продать квартиру быстро и абсолютно бесплатно.
Причина # 4: Вы уделяете мало времени презентации квартиры
Случалось так, что вы не приходили вовремя на встречу, а клиенты уже ждали вас у подъезда? Вы часто переносте показы из-за того, что на работе? Или же к вам приходили потенциальные покупатели, а квартира была неубрана? Если да, то не ждите, что ваша квартира будет продана в ближайшее время.
Что от вас требуется? Как только зазвонил ваш телефон, необходимо договориться с клиентом о встрече и показать квартиру. Необходимо убедиться в том, что вы сможете быть гибким и сможете подстраиваться под возможности ваших клиентов. Квартира должна быть готова к просмотру в любое время. Поддерживайте чистоту в квартире, открывайте все жалюзи и шторы, для лучшего освещения, максимально проветривайте помещение.
Причина # 5: Вы плохо торгуетесь.
Вы получили предложение от потенциального клиента, но грубовато его отвергли? Это часто случается с владельцами, которые не воспринимают переговоры о цене, как что-то естественное в процессе купли-продажи. Они эмоционально вовлечены и часто отвергают любое предложение без каких-либо обсуждений.
Как поступить? Необходимо вести переговоры таким образом, чтобы обестороны остались довольны и не было обиженных и проигравших, чтобы и вы и покупатель остались довольны ценой.
Вам кажется это сложным?
Обращайтесь к специалистам компании Acces Imobil, которые абсолютно бесплатно помогут продать ваше жилье по самой выгодной цене. Звоните сейчас 078 888 900 или приходите к нам на чашечку кофе и за профессиональной консультацией: mun. Chișinău, bd. Grigore Vieru 12/1
Acces Imobil - с нами, Вы делаете правильный выбор!
