Налог за сдачу в аренду квартиры / дома в Кишинёве (2022)

Вы владелец недвижимости (квартиры или дома) и хотите сдать ее в аренду? После заключения договора аренды с арендатором необходимо зарегистрироваться в Государственной налоговой службе и уплачивать подоходный налог.

Физические лица, которые не регистрируют контракты и не платят подоходный налог, облагаются штрафами и санкциями в соответствии с положениями Налогового кодекса.

Где регистрируются договоры аренды?

Договоры аренды должны быть зарегистрированы в налоговой службе, в зависимости от домашнего адреса владельца.

Если у вас есть электронная или мобильная подпись, договор аренды недвижимости можно зарегистрировать на сайте www.servicii.fisc.md.

В течении какого периода должны быть зарегистрированы договоры аренды?

Договоры аренды должны быть зарегистрированы в налоговой службе в течение трех дней с момента заключения.

Сколько составляет налог на аренду квартиры / дома?

Владельцы, которые сдают дома или квартиры в аренду, обязаны платить 7% от их дохода.

Когда оплачивается подоходный налог?

Сумма подоходного налога должна быть выплачена не позднее 2-го числа текущего месяца или авансом. Если договор был заключен после 2-го числа, крайним сроком платежа в этом месяце будет день после заключения договора.

Как оплачивается подоходный налог?

Налог на аренду недвижимости, может быть оплачен онлайн через государственную службу электронных платежей - Mpay.

Также налог можно оплатить в любом коммерческом банке или почтовом отделении Республики Молдова.

Статистика по контрактам аренды недвижимости - 2021 год

• Зарегистрировано 16 382 договора аренды/аренды/лизинга недвижимого имущества (январь-ноябрь 2021 года), что на 25,78% или на 4 223 зарегистрированных договора больше по сравнению с аналогичным периодом 2020 года.
• Выявлено 5 181 физическое лицо, сдающее/нанимающее недвижимое имущество, без своевременного оформления договоров.
• 674 физических лица, сдавших в аренду недвижимое имущество и не соблюдающих положения законодательства, были доначислены к уплате в бюджет: основные платежи - 802,5 тыс. леев, пени - 56,1 тыс. леев и штрафы - 120,8 тыс. лей.

Будь ответственным гражданином!

Для дополнительной информации, просим вас позвонить по номеру 080001525, звонок бесплатный, или в Департамент налоговой службы.