Парламент Республики Молдова принял во втором чтении закон о деятельности риелторов

Новый закон устанавливает чёткие правила доступа к профессии, вводит обязательные стандарты квалификации и создаёт эффективные механизмы защиты потребителей. Таким образом, лица, желающие работать в этой сфере, должны будут получить сертификат профессиональной компетентности, выданный аккредитованным учебным заведением, с обязательным продлением каждые пять лет, а также соответствовать требованиям по образованию и безупречной репутации.

Важным элементом является создание специализированной информационной системы, администрируемой Агентством геодезии, картографии и кадастра, которая будет включать модуль «Риелторы». Это обеспечит более эффективный учёт и проверку специалистов, способствуя повышению прозрачности рынка.

Закон уделяет особое внимание защите клиентов. Риелторы обязаны заключать письменные договоры с клиентами, чётко указывать условия сотрудничества и избегать недобросовестных практик, таких как вводящая в заблуждение реклама или скрытые комиссии. Также они обязаны выдавать фискальные документы за оказанные услуги и хранить архив договоров в течение шести лет.

Для обеспечения соблюдения закона вводится чёткий механизм контроля с участием таких учреждений, как Государственная налоговая служба, Совет по конкуренции, Национальный центр по защите персональных данных и Инспекторат по защите прав потребителей. Кроме того, предусмотрены санкции за нарушение законодательства, включая штрафы до 15 000 леев для физических лиц и до 30 000 леев для юридических лиц.

По мнению авторов, внедрение закона будет способствовать развитию рынка недвижимости, снижению теневой экономики, увеличению налоговых поступлений и привлечению иностранных инвестиций. В то же время Республика Молдова приведёт свою практику в соответствие с европейскими стандартами.

Закон вступит в силу через девять месяцев после публикации в Официальном мониторе. Участники рынка получат переходный период в 12 месяцев для приведения своей деятельности в соответствие с новыми требованиями и получения необходимых сертификатов.

Эта реформа знаменует начало нового этапа развития рынка недвижимости Республики Молдова - этапа, основанного на профессионализме, ответственности и доверии.

Автор: Виктор Черноморченко, специалист по недвижимости в компании "Acces Imobil".

Важно! Материалы с сайта www.accesimobil.md можно использовать в пределах максимум 200 символов с указанием источника через гиперссылку.