Хотите продать или купить квартиру в Кишинёве или в любом другом регионе Молдовы? В этой статье будут перечислены все документы, которые необходимо подготовить для сделки, в случае если Вы выступаете в качестве собственника квартиры (продавца).
Документы, подтверждающие право собственности квартиры
Акт на право собственности- это документ, подтверждающий право собственности недвижимого имущества или, лучше сказать, способ, посредством которого была приобретена недвижимость. Из чего следует, что право собственности может быть получено посредством:
- договора о купле - продаже
- договора о наследстве
- дарственной
- инвестиционного договора
- постановления судебной инстанции и т.д.
Выписка из Реестра недвижимости
Выписка из Реестра недвижимости (выписка из Кадастра) содержит данные о владельце имущества, площади, право собственности продавца на имущество, запреты/аресты/постановления в отношении объекта недвижимости.
Оценка недвижимости
Акт об оценке имущества (Кадастровая стоимость), документ, который определяет стоимость объекта недвижимости со стороны Территориального Кадастрового органа.
Документ, подтверждающий уплату налогов на недвижимое имущество
Необходимо предоставить платежное поручение, оплаченное в банке в качестве ежегодного налога на недвижимое имущество.
После продажи имущества необходимо оплатить налог на прирост капитала.
Фактуры за коммунальные услуги
Счета-фактуры за коммунальные услуги являются гарантией продавца об отсутствии задолженностей. Вам необходимо представить оплаченные счета за электричество, отопление, газ, обслуживание жилого блока и т.д.
Паспорт / Свидетельство о браке / Разводе (в случае необходимости)
Вам необходимо предоставить действующее удостоверение личности (паспорт), свидетельство о браке или свидетельство о разводе.
Все эти документы требуются нотариусом в день сделки купли-продажи недвижимости.
Вам кажется это сложным?
Обращайтесь к агентам по недвижимости Acces Imobil, за профессинальной консультацией. Мы можем помочь вам купить или продать недвижимость, а также подготовить все необходимые документы для сделки.
Acces Imobil - с нами, Вы делаете правильный выбор!
