Пандемия короновируса ощутимо повлияла на состояние рынка недвижимости в г. Кишиневе. Значительная часть наших сограждан, которые изначально планировала купить квартиру теперь приоритетно ищут дом на земле. Повышение интереса к частным домам в свою очередь повлекло рост цен на такого рода объекты недвижимости как в городе Кишиневе так и в пригородах.
Отсутствие, своего, личного пространства на свежем воздухе и необходимость соблюдать режим самоизоляции повлияло на то что многие поменяли свои предпочтения. Большое внимание стало уделяться предложениям о продаже домов с небольшим двориком или палисадником, фактор который позволяет сохранять высокую степень независимости и комфорта даже в условиях самоизоляции, то что даже просторные квартиры очень часто обеспечить не могут.
Покупатели которые ранее искали 2-х или 3-х комнатную квартиру сейчас ориентируются на приобретение дома стоимость которого не превышала бы 60000-80000 Евро. Те же покупатели которые анализировали возможность покупки квартиры класса люкс или просторного пентхауса сейчас с радостью приобрели бы дом стоимость которого превышает 100000 евро. В этом случае речь идет о домах расположенных в районах с развитой инфраструктурой.
Несмотря на желание многих из нас стать обладателем дома на земле, не каждый из обладает необходимым финансовым потенциалом. Многие прибегают к ипотечному кредитованию, что в свою очередь обусловлено также и повышением цен на 5-10%.
Несмотря на то что спрос на частные дома как в Кишиневе так и пригородах возрос нельзя говорить о существенно увеличившимся количестве сделок купли-продажи таких объектов. Статистика продаж за первые три четверти текущего года указывает на то что количество сделок по продаже частных домов увеличилось незначительно, если сравнивать с тем же периодом 2019 года.
Таким образом основательные выводы по этому вопросу можно будет сделать по окончании текущего года.
