Познакомьтесь с нашей коллегой Марией Андроник, специалист по недвижимости компании Acces Imobil. Мария очень энергичный человек, который усердно работает изо дня в день, чтобы стать одним из самых успешных агентов по недвижимости в Кишинёве.
Она с радостью согласилась ответить на несколько наших вопросов, о том что значит быть агентом по недвижимости и мотивации работать именно в этой сфере.
Что значит быть успешным агентом по недвижимости?
Успешный агент по недвижимости - это специалист, которого другие люди рекомендуют в качестве хорошего профессионала.
Он знает, как найти лучшее предложение для своих клиентов в кратчайшие сроки. Таким образом, успешный агент по недвижимости - это агент, у которого много продаж и только довольные клиенты.
Как долго ты занимаешся недвижимостью и почему выбрала именно эту профессию?
Я почти год работаю в сфере недвижимости. Я решила стать агентом после того, как купила для себя квартиру через компанию.
В то время, я обратилась в компанию по недвижимости. Я осталась очень довольной подходом агента, динамикой поиска предложений и полученными советами. Мне понравилось, что я смогу свободно планировать свое время и возможность помогать другим, поэтому я решила выбрать для себя именно это занятие.
.jpg)
Какими тремя наиболее важными качествами должен обладать профессиональный специалист по недвижимости?
Очень важно знать, как правильно управлять своими задачами и временем. Также важно обладать хорошими навыками общения, уметь задавать вопросы и прислушиваться к потребностям клиентов. И последнее, но не менее важное, это командная работа. Сильная команда - кратчайший путь к успеху.
В каком районе Кишинева ты работаешь и какие наиболее востребованные улицы/ жилые комплексы?
Я работаю по Ботанике. Наиболее востребованными районами являются основные улицы, где хорошо развита инфраструктура, такие как: бул. Траян, ул. Куза Водэ, бул. Дечебал, бул. Дачия.
Если называть несколько новых жилых комплексов, то я хотела бы упомянуть комплекс Volare Tur - ул. Гренобле, комплекс от компании Exfactor Grup - ул. Христо Ботев 6, жилой комплекс компании Camelon-Cons - ул. Тудор Стришкэ, комплекс, построенный компанией Urban Construct TT - ул. Дечебал 70/4.
Какие квартиры наиболее востребованы на данный момент?
В новостройках большим спросом пользуются квартиры с 2 комнатами и гостиной, площадью 65-80 м2. Во вторичном фонде пользуются спросом 1-2 комнатные квартиры, 143 и МС (молдавской) серий.
Каковы три основных критерия, которыми руководствуются покупатели при покупке квартиры?
Месторасположение, планировка, цена. Однако, как правило, после долгих поисков цена является наиболее важным фактором, который определяет окончательное решение.
.jpg)
Как долго длится процесс поиска?
Есть люди, которые анализируют рынок недвижимости практически в течении целого года. Эти люди находятся на стадии пассивного поиска. Их поиски осуществляются только путем анализа профильных сайтов в интернете.
Примерно за 3 месяца до покупки они уже знают рынок и начинают смотреть квартиры, их интересуют возможности кредитного финансирования. Когда клиенты находятся на стадии расширенного поиска, время до закрытия сделки сокращается до 1 месяца.
Сколько, в среднем, клиент просматривает квартир перед окончательным выбором?
В среднем 5 квартир. У меня были клиенты, которые покупали первую увиденную квартиру. Другие, менее решительные, смотрели и по 12 квартир.
Как выглядит клиент, который серьёзно относится к поиску квартиры?
Идеальный клиент - это человек, который знает, чего хочет и как выглядит квартира его мечты. А также те, кто открыт для понимания аргументов, приведенных нами, специалистами по недвижимости.
.jpg)
Какой совет ты можете дать тем, кто ищет квартиру?
Очень важно, чтобы люди, которые хотят купить квартиру, правильно оценивали рынок и видели свои реальные финансовые возможности. И самое главное обращались к специалисту по недвижимости, чтобы найти лучшее предложение, которое соответствует их потребностям.
Почему клиент должен обратиться именно к тебе?
Потому что я знаю, как сэкономить время и энергию моих клиентов. Покупателям я подберу наилучшие предложения на рынке, а собственники получат возможность продать квартиру в кратчайшие сроки и по лучшей цене.
Андроник Мария - специалист по недвижимости компании Acces Imobil. Она очень общительный и профессиональный человек в сфере недвижимости. Она всегда готова помочь вам в выборе квартиры на Ботанике. Звоните сейчас - 068 888 551.
