Cum alegi casa perfectă? Recomandări

20 October 2021
Cum alegi casa perfectă? Recomandări

Vrei să procuri o casă în Chișinău sau suburbii? Nu cunoști la ce ar trebui să atragi atenție în procesul de căutare și inspectare a unei case? În articolul de mai jos vei găsi cele mai importante detalii la care trebuie să atragi atenție, astfel încât din multitudinea de avantaje sau dezavantaje să poți alege casa perfectă pentru tine și familia ta!

Caracteristicile de bază ale unei case la sol

Înainte de a începe a căuta casa perfectă la care visezi atât de mult este important să definești caracteristicile de bază a casei, așa încât acestea să corespundă necesităților și a stilului de viață pe care îl ai tu și familia ta. 

  • amplasarea (în Chișinău sau suburbii)
  • starea casei (cu reparație sau în varianta albă)
  • stilul casei (în stil modern, clasic, hi-tech)
  • suprafața (o casă mică are până la 120m2, o casă medie are 120-200m2, o casă mare are peste 200m2)
  • numărul de camere (dormitoare)
  • numărul de etaje
  • garaj / locuri de parcare
  • beci / magazie 
  • spații de depozitare
  • spații de recreere / terasă / bucătărie de vară
  • bazin
  • suprafața terenului

Casă în Chișinău sau suburbie?

După ce ai definit criteriile de căutare ale casei, poți analiza mai multe oferte de case în vânzare în Chișinău pe site-ul accesimobil.md sau alte site-uri de profil. După ce le analizezi online este important să mergi să le vizitezi pe cele care ți-au făcut din ochi pentru ca să-ți faci o viziune mult mai clară. Astfel vei putea face o comparație obiectivă atât a calității caselor, cât și a prețurilor.

Vezi prețuri case de vânzare Chișinău

Vezi prețuri case de vânzare în suburbii

Transport / Infrastuctură / Vecini

1

Trebuie să evaluezi nu numai casa în sine, ci și locația și zona adiacentă acesteia. Un trai decent îmbină străzi bine gândite și proiectate, acces facil la transportul public către orice sector al Chișinăului sau către oraș dacă casa se află în suburbii. Pe lângă aceste facilități, trebuie neapărat să existe prin apropiere instituții de sănătate, de învățământ, magazine, etc. Nu uita să îți cunoști și vecinii :) 

  • calitatea drumurilor și zone de acces
  • transport public
  • centre socio-economice
  • cine sunt vecinii

Comunicații și rețele inginerești

Asigură-te că viitoarea ta casă este conectată la comunicații și rețele inginerești, iar în caz că nu - află din start cât te vor costa aceste servicii. Dacă totuși casa este conectată, odată intrând în interior, cere să pornești totul: electricitate, încălzire, apă și așa mai departe. Orice refuz de a porni oricare dintre sistemele de mai jos ar trebui să te alerteze:

  • apă și canalizare
  • lumină
  • gaz
  • baterii solare
  • internet / telefon
  • supraveghere video

Zone de recreere și agrement

O casă perfectă este echivalent cu o zonă ecologică curată, în special dacă vorbim despre amplasarea unei case în proximitatea unui parc, a unui lac sau unui spațiu verde amenajat. Spațiile verzi sunt, de asemenea, asociate cu o calitate mai bună a aerului, cu zgomot redus și temperaturi mai mici. Astfel, cele mai cotate amplasări pentru construirea unei case reprezintă prezența:

  • parcuri / păduri
  • lacuri / iazuri / râuri
  • terenuri de joacă

Inspectarea casei

Casa poate arăta perfect, dar „frumusețea” nu se oprește doar la aspectul vizual. Chiar și cu cea mai superficială examinare, poți observa cu ușurință defectele elementare ale acoperișului, fundației, pereților, etc. Problemele pot fi observate cu ușurință chiar și de un ochi neexperimentat prin pete pe pereții exteriori ai casei. Alte nuanțe pe care să le iei în calcul sunt:

  • verificarea fundației și a beciului
  • verificarea pereților exteriori și interiori
  • verificarea acoperișului și a podului
  • verificarea geamurilor și a ușilor
  • verificarea rețelelor inginerești

Verificarea actelor

Deci, dacă viitoarea ta casă îndeplinește criteriile de mai sus, poți trece la următoarea etapă: verificarea actelor. Printre principalele acte pe care trebuie să le verifici meticulos:

  • verificarea actului de proprietate
  • verificarea actelor de conectare la comunicații rețele inginerești
  • verificarea hotarelor terenului aferent casei și privatizarea acestuia

Vezi mai multe detalii despre actele necesare unei tranzacții de vânzare-cumpărare.

CONCLUZIE

Casa perfectă există! Aceasta trebuie să însumeze toate caracteristicile pe care le soliciți tu: teren aferent, compartimentare funcțională și bine gândită, amplasare strategică, conectare la comunicații, acces facil către oraș/ alte sectoare, etc. Cu alte cuvinte, o casă confortabilă este cea care îmbină un echilibru optim între spațiu și intimitate.

Îți este dificil să înțelegi toate complexitățile și aspectele unei case pentru a alege casa perfectă pentru tine și familia ta?

Specialiștii imobiliari Acces Imobil sunt la dispoziția ta pentru consultare gratuită și monitorizare pe tot procesul de vânzare-cumpărare.

Sună acum: 078 888 900

Acces Imobil – cu noi faci alegerea corectă!

Share

Articole similare

Vreau să procur un apartament în credit. Ce trebuie să cunosc?
16 September 2021
Vreau să procur un apartament în credit. Ce trebuie să cunosc?
Vrei să procuri un apartament în credit? Lucrezi oficial în țară sau peste hotare și vrei să accesezi un credit ipotecar? În informația de mai jos vei găsi tot ce te interesează cu privire la creditele imobiliare, ce acte trebuie să pregătești și care sunt condițiile de acordare credit.
Cum să alegi apartamentul potrivit pentru tine și familia ta?
13 August 2021
Cum să alegi apartamentul potrivit pentru tine și familia ta?
Achiziționarea unei locuințe este una dintre cele mai importante decizii pe care le facem. Acest moment implică în primul rând, vizualizarea mai multor proprietăți, ceea ce este un factor determinant în decizia finală pe care urmează să o ia cumpărătorul.
10 sfaturi utile în alegerea unui teren pentru construcție
14 June 2021
10 sfaturi utile în alegerea unui teren pentru construcție
Ești în căutarea unui teren pentru construcții în Chișinău sau suburbii? Crezi că doar prețul și amplasarea terenului sunt factorii decisivi la procurarea unui lot de pământ pentru construcție?