În 2020, piața imobiliară a înregistrat o tendință pozitivă a numărului de tranzacții de vânzare-cumpărare a terenurilor pentru construcții în Chișinău și suburbii.
Analizând datele statistice oferite de ASP (Agenția Servicii Publice) pe diferite segmente de piață, observăm că creșterea numărului de apartamente și case vândute în Chișinău a fost una nesemnificativă în comparație cu segmentul terenurilor pentru construcții. Se atestă un adevărat boom al terenurilor vândute în capitala și suburbi în comparație cu anii precedenții.
În 2020, a fost înregistrat un număr de 2809 de tranzacții de vânzare-cumpărare a terenurilor în Chișinău și suburbii, un număr record de tranzacții în comparație cu ultimii 4 ani. Avem o creștere de aproximativ 29%, sau 781 de loturi în comparație cu 2019.
În raioanele R. Moldova, însă se atestă o scădere a numărului de tranzacții comparativ cu anii precedenți. Astfel, conform statisticilor, în 2020 avem o scădere de 4,3%, sau 233 terenuri comparativ cu anul precedent.
Cu toate acestea, analizând numărul total al tranzacțiilor de vânzare-cumpărare în 2020 pe segmentul terenurilor pentru construcții pe întreg teritoriul R. Moldova, observăm o dinamică pozitivă a terenurilor vândute. Au fost înregistrate un număr total de 7854 tranzacții de vânzare a loturilor pentru construcțiii, cu 7% mai mult comparativ cu anul 2019.
Analizând datele statistice cu privire la vânzarea terenurilor pentru construcții prin ipotecă putem observa o scădere de 8%, sau 32 tranzacții în mun. Chișinău. Cu toate acestea, observăm o dinamică pozitivă a numărului de tranzacții în raioane și a numărului total de tranzacții prin ipotecă pe acest segment pe întreg teritoriul R. Moldova.
Astfel, în 2020, avem un total de 933 de terenuri vândute prin ipotecă, cu 4,5% mai mult comparativ cu anul 2019.
CONCLUZIE
Pandemia generată de COVID 19 a generat o creștere a segmentului de terenuri pentru construcții pe piața imobiliară. Astfel, conform datelor statistice, în 2020 avem o creștere semnificativă a numărului total de loturi de teren destinate pentru construcții vândute în Chișinău și pe întreg teritoriul R. Moldova.
Ai nevoie de un teren pentru construcții? Vezi cele mai bune terenuri pentru construcții de vânzare în Chișinău.
Author: Victor Cernomorcenco
Analiză realizată de Victor Cernomorcenco, specialist în piața imobiliară din Chișinău și reprezentant Acces Imobil.
Disclaimer: Reproducerea, preluarea sau distribuirea datelor privind Indicele Imobiliar Acces Imobil este permisă numai cu indicarea sursei și includerea unui link activ către accesimobil.md.
