Vânzări record de apartamente în Chișinău în anul 2020!

25 January 2021
Vânzări record de apartamente în Chișinău în anul 2020!

În pofida pandemiei și a crizei generate de  COVID-19, piața imobiliară din Chișinău a înregistrat un nou record de apartamente vândute în anul 2020. Conform statisticilor oferite de ASP (Agenția Servicii Publice), în 2020 au fost înregistrate 22 477 de tranzacții de vânzare-cumpărare a apartamentelor în mun. Chișinău, cu 290 de tranzacții mai multe comparativ cu anul 2019.

apartamente-vandute-total-2020

Apartamente vândute în raioanele Republicii Moldova în 2020

Cu toate acestea, numărul total al tranzacțiilor de vânzare-cumpărare a apartamentelor în R. Moldova a înregistrat o scădere în 2020, și anume cu 1,7% (cu 475 tranzacții mai puține decât în 2019). 

Acest fapt se datorează scăderii numărului de tranzacții realizate în Raioanele Republicii Moldova. A fost atestată o scădere de 11% sau 765 de tranzacții. Acest fapt ne confirmă încă o dată despre fenomenul de centralizare, de migrarea populației și a fluxurilor financiare din raioane spre mun. Chișinău.

Apartamente vândute prin ipotecă în 2020

apartamente-vandute-ipoteca-chisinau-2020

Un alt aspect important care necesită a fi luat în calcul este statistica tranzacțiilor de vânzare-cumpărare a apartamentelor prin ipotecă.

În 2020, a fost înregistrată o scădere a apartamentelor vândute prin ipotecă cu aproximativ 23% (2277 de apartamente). Băncile Comerciale nu au acordat la fel de multe credite ipotecare din cauza pandemiei și a efectelor acesteia asupra economiei. Programul de Stat Prima Casă fiind practic blocat din cauza condițiilor neavantajoase de creditare (a fost micșorată perioada de rambursare până la 10 ani etc.).

CONCLUZIE

Anul 2020 nu a fost un an ușor și previzibil. Cu toate că multe sectoare ale economiei au fost afectate, observăm că piața imobiliară și-a păstrat stabilitatea. Creșterea numărului de tranzacții în Chișinău cât și micșorarea tranzacțiilor în raioane au asigurat un echilibru pe piața imobiliară. 

Ce va fi în 2021 pe piața imobiliară urmează să vedem. Dar tu ce crezi va crește sau va scădea numărul de apartamente vândute în 2021?

Share

Articole similare

Ce se întâmplă pe piața imobiliară din Chișinău. Analiza - Iulie 2022.
4 July 2022
Ce se întâmplă pe piața imobiliară din Chișinău. Analiza - Iulie 2022.
Piața imobiliară din Chișinău înregistrează o stabilizare a prețurilor la apartamente atât pe piața primară cât și cea secundară.
De ce ar putea să scadă cererea și prețurile la apartamente în 2022?
15 February 2022
De ce ar putea să scadă cererea și prețurile la apartamente în 2022?
Cererea și prețurile la apartamente în Chișinău ar putea să scadă în anul 2022. Chiar dacă în ultimii ani piața imobiliară a fost destul de activă, având înregistrate un număr record de tranzacții realizate an de an, anul acesta lucrurile ar putea să nu fie la fel de pozitive, din cauza diminuării cererii din partea cumpărătorilor.
Prețurile la apartamente vor scădea în 2022?
20 January 2022
Prețurile la apartamente vor scădea în 2022?
Cererea la apartamente ar putea să scadă, iar prețurile la apartamente se vor echilibra și ar putea înregistra o posibilă corecție pe anumite segmente de piață.