Vânzări record de apartamente în Chișinău în anul 2020!

25 January 2021
Vânzări record de apartamente în Chișinău în anul 2020!

În pofida pandemiei și a crizei generate de  COVID-19, piața imobiliară din Chișinău a înregistrat un nou record de apartamente vândute în anul 2020. Conform statisticilor oferite de ASP (Agenția Servicii Publice), în 2020 au fost înregistrate 22 477 de tranzacții de vânzare-cumpărare a apartamentelor în mun. Chișinău, cu 290 de tranzacții mai multe comparativ cu anul 2019.

apartamente-vandute-total-2020

Apartamente vândute în raioanele Republicii Moldova în 2020

Cu toate acestea, numărul total al tranzacțiilor de vânzare-cumpărare a apartamentelor în R. Moldova a înregistrat o scădere în 2020, și anume cu 1,7% (cu 475 tranzacții mai puține decât în 2019). 

Acest fapt se datorează scăderii numărului de tranzacții realizate în Raioanele Republicii Moldova. A fost atestată o scădere de 11% sau 765 de tranzacții. Acest fapt ne confirmă încă o dată despre fenomenul de centralizare, de migrarea populației și a fluxurilor financiare din raioane spre mun. Chișinău.

Apartamente vândute prin ipotecă în 2020

apartamente-vandute-ipoteca-chisinau-2020

Un alt aspect important care necesită a fi luat în calcul este statistica tranzacțiilor de vânzare-cumpărare a apartamentelor prin ipotecă.

În 2020, a fost înregistrată o scădere a apartamentelor vândute prin ipotecă cu aproximativ 23% (2277 de apartamente). Băncile Comerciale nu au acordat la fel de multe credite ipotecare din cauza pandemiei și a efectelor acesteia asupra economiei. Programul de Stat Prima Casă fiind practic blocat din cauza condițiilor neavantajoase de creditare (a fost micșorată perioada de rambursare până la 10 ani etc.).

CONCLUZIE

Anul 2020 nu a fost un an ușor și previzibil. Cu toate că multe sectoare ale economiei au fost afectate, observăm că piața imobiliară și-a păstrat stabilitatea. Creșterea numărului de tranzacții în Chișinău cât și micșorarea tranzacțiilor în raioane au asigurat un echilibru pe piața imobiliară. 

Ce va fi în 2021 pe piața imobiliară urmează să vedem. Dar tu ce crezi va crește sau va scădea numărul de apartamente vândute în 2021?

Share

Articole similare

A început criza imobiliară în Chișinău? Analiza - Noiembrie 2022
9 November 2022
A început criza imobiliară în Chișinău? Analiza - Noiembrie 2022
Tot mai mulți vorbesc despre începutul unei crize imobiliare în Chișinău - tu cum crezi vor crește sau vor scădea prețurile la apartamente în viitorul apropiat?
De ce au explodat prețurile la chirii în Chișinău - Analiză Septembrie 2022
21 September 2022
De ce au explodat prețurile la chirii în Chișinău - Analiză Septembrie 2022
Ce se întâmplă pe piața imobiliară din Chișinău? De ce au crescut prețurile la chirie? Care sunt prețurile apartamentelor de vânzare și cum vor evolua lucrurile în viitorul apropiat? La aceste întrebări a răspuns colegul nostru, Victor Cernomorcenco, în cadrul emisiunii Bună Dimineața de la postul de televiziune TRM Moldova 1.
Ce se întâmplă pe piața imobiliară din Chișinău. Analiza - Iulie 2022.
4 July 2022
Ce se întâmplă pe piața imobiliară din Chișinău. Analiza - Iulie 2022.
Piața imobiliară din Chișinău înregistrează o stabilizare a prețurilor la apartamente atât pe piața primară cât și cea secundară.