Analiza pieței imobiliare

Conform datelor oficiale furnizate de Agenția Servicii Publice (Cadastru), în trimestrul III - 2025 au fost înregistrate doar 1.275 de apartamente vândute în municipiul Chișinău și suburbii — un nivel semnificativ mai redus comparativ cu trim III - 2024.

Piața imobiliară din Chișinău continuă să manifeste un trend descendent, marcând al doilea trimestru consecutiv de scădere a numărului total de tranzacții de vânzare-cumpărare. 

Prețurile apartamentelor au crescut semnificativ în mun. Chișinău, atât în oraș, cât și în suburbii. De multe ori, în discuțiile publice, se speculează pe tema motivelor acestei creșteri, iar deseori vina este pusă exclusiv pe agenții imobiliari.

Statistica oficială ne arată că în trimestrul I din 2025, au fost vândute 2884 de apartamente în Chișinău și Suburbii, cu aproximativ 28% mai puține tranzacții în comparație cu aceeași perioadă a anului 2024.

Prețurile la apartamente în Chișinău, dar și la locuințe în general au crescut foarte mult în ultimii ani. Există o percepție în rândul moldovenilor că aceste creșteri ale prețurilor sunt doar în Republica Moldova, iar în țările din Europa această te...

Mulți moldoveni consideră că prețurile apartamentelor din Chișinău sunt exagerat de mari, în timp ce în Europa acestea ar fi similare sau chiar mai accesibile.

Cifrele oficiale ne arată că în anul 2024 au fost vândute 16141 de apartamente în Chișinău și suburbii, cu aproximativ 1000 de apartamente mai multe vândute în comparație cu anul 2023. 

În 2025, ne putem aștepta la temperarea creșterii prețurilor la imobile și la o diminuare a numărului total de tranzacții de vînzare-cumpărare???

Piața imobiliară din Chișinău a înregistrat cea mai mare creștere a prețului mediu la apartamente în în acest an. În 2024, prețul mediu a crescut cu 470 euro la m2, o creștere absolut impresionantă. 

Prețurile la apartamentele de închiriat în Chișinău au crescut cu 25-30% în 2024, comparativ cu anii 2022-2023, iar tendințele de creștere indică o ajustare constantă la condițiile economice actuale.

Conform datelor furnizate de IPCBI (Cadastru), în primele nouă luni din 2024, au fost înregistrate 11 494 contracte de vânzare-cumpărare de apartamente în Chișinău și suburbii. 

Conform datelor furnizate de IPCBI (Cadastru), în primele șase luni ale anului 2024, au fost înregistrate 7.396 de contracte de vânzare-cumpărare a apartamentelor în Chișinău și suburbii, semnalând o revenire semnificativă a cumpărătorilor pe piața i...

Lansarea Creditelor prin Programul Guvernamental ‘’Prima Casă’’ în anul 2018 a fost un eveniment cu un impact considerabil asupra pieței imobiliare din Republica Moldova.

Prețurile apartamentelor în Chișinău pot varia semnificativ în funcție de sector, tip bloc (nou sau vechi), număr de camere, etaj, metraj, cu reparație sau în varianta albă, încălzire autonomă sau centralizată, starea generală blocului, prezența infr...

În 2023, în Chișinău și suburbii au fost vândute 1545 de case la sol, cu 0,8% mai puține tranzacții de vânzare-cumpărare decât în anul 2022.